Det handler om lys. LED giver større besparelser, end man tror. Det er den korte melding fra serviceleder Kim Baundal i SAB’s ældreboligafdeling Valbyholm.
”Vi besluttede at udskifte alle almindelige pærer med behovstyret LED-pærer. Det vil sige, de dæmpes, når der ikke er færdsel på området,” konstaterer Kim.
Fortsat fokus på tryghed
”Vi skal selvfølgelig sikre, at det er trygt at færdes i området. Både ude og inde. Så i kældre og opgange har vi opsat censorer. Der er altid lidt lys, der svarer til 2-3 watt. Det er nok til, at man kan orientere sig. Ved bevægelse stiger det til 18 watt, der svarer til almindelig belysning. Men det er stadig meget mindre end almindelige glødepærer, der ofte er på 60 watt,” fortæller servicelederen.
Behovsstyret ventilation i boligerne
Et andet vigtigt tiltag var ventilationen. Der blev sat behovsstyring på ventilationen i boligernes badeværelser og køkkener, der også bruger fællesstrøm. De to initiativer betyder, at Valbyholm har formindsket strømforbruget med 66 %.
For både ventilation og LED-lys var investeringen på ca. 2. mio. kr., som driftskonsulent Viggo Strøm Børstning regner med er tjent hjem i løbet af 3-4 år.
Millionbesparelser i fællesskabet
Så selv om priserne på strøm steg voldsomt i 2021 og 2022, er det lykkes Valbyholm at begrænse udgifterne. Det samme har flere andre boligafdelinger formået, og i hele træskolængder har boligafdelingerne i KAB-Fællesskabet i gennemsnit skåret 14 % af deres elforbrug fra 2021 til 2022. Det svarer til 25,6 mio. kr. (i 2022-priser).
Vil du også skære toppen af forbruget, er der her nogle tips.
Her og nu løsninger (ingen udgifter eller tilbagebetaling under 1 år)
- Indførelse af brugerbetaling på de vaskerier, som ikke har dette
- Juster priserne på vask, så de svarer til den reelle udgift
- Indførelse af differentierede priser baseret på vaskemaskinernes energiforbrug (det er billigere at vaske ved lave grader)
- Nedtag eller udskift konstant tændt lys
- Få en gratis gennem gang af jeres tekniske installationer af en energi- og varmekonsulent fra KAB
Løsninger med kort tilbagebetalingstid (under 5 år)
- Udskiftning af belysning til LED med sensor
- Udskiftning af cirkulationspumpen, hvis den er mere end 10 år gammel
- Vaskemaskiner kobles på varmtvandssystemet (hvis der er fjernvarme)
Mellemlang tilbagebetalingstid (under 20 år)
- Sørg for at have energieffektive vaskemaskiner og tørretumblere
- Etablering af solceller og evt. opsætning af supplerende batterier
- Reducer energiforbruget ved bedre styring af afdelingens ventilation, samt evt. udskiftning af ældre motorer
Hvis du har spørgsmål til forslagene, er du velkommen til at kontakte specialkonsulent Mads Lundgren-Eliasen, malun@kab-bolig.dk (efter midten af januar, da Mads er på fædreorlov indtil da).