Alle 159 boliger i tre højhuse i SAB Bellahøj, er nu fraflyttet. Beboerne er med hjælp fra KAB’s genhusningsteam genhuset i andre boliger, fortrinsvis i Storkøbenhavn.
John B. Sørensen, formand for SAB, siger om processen:
”Jeg glæder mig over, at det er lykkedes. For den enkelte familie er det en følsom situation, fordi hele hjemmet skal pakkes ned og flyttes. Det her har været en storstilet samarbejdsøvelse, hvor mange parter har bidraget – ikke mindst beboerne.”
Konstruktionsfejl og påbud
Forløbet, der ledte frem til et påbud om genhusning fra Københavns Kommune, tog sin begyndelse i 2021, hvor teknikere opdagede alvorlige konstruktionsfejl i SAB Bellahøj. Fejlene indebar en sikkerhedsmæssig risiko for et pludseligt og uvarslet kollaps i en situation, hvor højhusene bliver udsat for kraftig blæst.
Nærmere undersøgelser gennemførtes i 2022 og viste, at særligt tre ud af de i alt 10 højhuse var mest udsatte på grund af husenes højde.
På den baggrund udstedte Københavns Kommune den 13. januar 2023 et påbud, der lød på stop for genudlejning af ledige boliger og fremme af genhusningen, herunder at genhusningen af beboerne i de tre højeste huse i SAB Bellahøj skulle være gennemført senest den 30. juni 2024.
Den dato blev i år udskudt med tre måneder til 30. september 2024.
SAB-formand takker for hjælp med genhusning
Den store genhusningsopgave har haft høj prioritet i KAB’s Genhusningsteam.
”Det har været et kompliceret puslespil at finde og matche så mange beboeres ønsker med de genhusningsboliger, vi fik stillet til rådighed. I den forbindelse vil jeg gerne sende en tak til de øvrige afdelinger i SAB og de eksterne boligorganisationer, som har bidraget med genhusningsboliger og dermed gjort det muligt at løse en uhyre svær situation,” siger John B. Sørensen.
Han understreger også, at den samlede genhusningsopgave i SAB Bellahøj kun er cirka halvvejs, eftersom beboerne i alle 10 højhuse på sigt skal genhuses. Status er at 231 ud af 487 boliger i SAB Bellahøj er tomme. Beboerne fra de øvrige huse genhuses gradvist efter beboernes eget ønske.
Tomme huse aflåses
De tre tomme huse er aflåst og forsynet med alarmsystem.
”Driftsmæssigt lukker vi så vidt muligt bygningerne ned, dog vil der stadig være varme på, så bygningerne kan holdes sunde og forsvarlige, mens de står tomme,” forklarer Jan Holbæk Nielsen, driftschef i KAB med ansvar for SAB Bellahøj.
SAB måtte i foråret opgive planerne om en traditionel renovering af de 10 højhuse, fordi økonomien ikke kunne hænge sammen. I stedet arbejder boligorganisationen med en ny plan om en sokkelrenovering, dvs. rive ned og genopbygge efter samme grundplan.
Alle beboere i SAB Bellahøj var inviteret til informationsmøde onsdag den 25. september 2024, hvor SAB, KAB og Henning Larsen Arkitekter gav en grundig orientering om baggrunden for, at den traditionelle renovering måtte opgives, arbejdet med bevaringsværdierne og processen for den nye plan om nedrivning og genopbygning efter samme grundplan.