Det var fyldt godt op i KAB’s daglige kantine, da fællesskabets halvårlige repræsentantskabsmøde blev afviklet med god stemning, masser af debat og fokus på økonomien.
Det havde KAB’s formand, Sophus Vørsing, også, da han aflagde sin beretning.
“KAB skal have økonomi til at udvikle nye ydelser, produkter og digitale systemer, der kan give værdi for og skabe forbedringer i KAB-Fællesskabet. Altså være med til at holde huslejen i ro, få en effektiv drift og sikre vores boliger for fremtiden,” lød det fra formanden.
Efter en gennemgang af adm. direktør i KAB, Jens Elmelund, godkendte forsamlingen, at administrationsbidraget i budget 2025 stiger med 2,5 procent. Det sker efter en periode fra 2010 til 2022, hvor administrationsbidraget blev holdt i ro – uanset stigende omkostninger og stigende lønninger.
Økonomidirektør Mikkel Boel forklarer baggrunden for reguleringen med tre argumenter:
- Vi har brug for effektive værktøjer og medarbejdere for fortsat at passe på huslejen.
- Vi skal fortsat investere i service og produkter af høj kvalitet indenfor KAB’s 3 virkeområder, uanset om det er drift, økonomi, rådgivning eller byggeri.
- Vi skal sikre muligheden for fortsat at investere i fremtiden med nye digitale værktøjer og systemer, der skaber værdi for KAB-Fællesskabet. Derfor er vi lige nu i gang med en række digitale udbud, som afsluttes næste år.
Stigningen betyder, at huslejen for en gennemsnitslejlighed på 85 m2 vil stige 8 kr. pr. måned.
Et konkret eksempel på, at det kan betale sig at investere i digitale løsninger, er KAB’s indkøbsportal, hvor priserne på alt fra skruer til køleskabe i gennemsnit ligger omkring 20 procent under tidligere prisniveauer.
“I år har de afdelinger, som bruger portalen, sparet op til 4 millioner kroner. Næste år regner vi med, at der bliver sparet mellem 10-20 millioner. Det samme regnestykke kan laves efter et nyt udbud på arbejdstøj, som netop er afsluttet. Også her er der millioner at spare for fællesskabet,” lyder det fra Mikkel Boel.
Fagligt indspark og et ærgerligt farvel
Repræsentantskabsmødet resulterede også i flere gode input bl.a. om mulighederne for at diskutere budget- og regnskabstal forud for repræsentantskabsmødet. Det vil KAB arbejde videre med sammen med bestyrelsen og komme med konkrete bud på, lyder det fra direktionen.
BL’s direktør, Bent Madsen, sluttede af med at indlede en nyskabelse på KAB’s halvårlige repræsentantskabsmøder, nemlig en afsluttende temadebat, som er aktuel og relevant for deltagerne.
“Det var en god debat med masser af relevante spørgsmål og indspark. Jeg kan godt love, at vi vender tilbage næste efterår – mon ikke med en spændende debat lige op til kommunalvalget, som falder i november 2025,” siger Jens Elmelund.
På mødet fortalte Berit Breiner, formand for Høje-Taastrup Boligselskab, at hun trak sig fra sin post i KAB’s bestyrelse af private årsager. Formand Sophus Vørsing overrakte under store klapsalver en buket blomster og takkede for Berits indsats i fællesskabet.