DemokratiStafettenHelhedsplaner og henlæggelser - SAB vil sikre boligerne for fremtiden

Helhedsplaner og henlæggelser – SAB vil sikre boligerne for fremtiden

John Bøgelund Sørensen har været formand for SAB siden 2010 og er desuden næstformand i KAB’s bestyrelse. Han er 64 år og bor til daglig med sin hustru i Grøndalslund i Vanløse, hvor de har boet siden 1992. John er i dag pensioneret efter at have arbejde i mange år som faglig konsulent i HK.

1. Hvad ser du personligt som din vigtigste opgave som formand for SAB?

Det er at få samlet alle trådene. Vi har mange skibe i søen i SAB, så jeg skal holde overblikket over alle afdelinger og lave en overordnet strategi for boligorganisationen sammen med bestyrelsen.   

2. Hvis du får besøg, hvad vil du vise frem?

Her i min egen afdeling, Grøndalslund i Vanløse, ville jeg gå en tur på de grønne arealer, som ligger mellem boligstokkene. Og så har vi også Damhussøen lige uden for døren, hvor der også er rigtig dejligt.

Hvis jeg skal fremvise noget særligt i SAB-land, ville det være Skyttevænget. Der er man i gang med helhedsplan, hvor de gamle lejemål fra 40’erne bliver transformeret til moderne boliger med nye toiletter, køkkener, vinduer og tag. Det første blok er nu færdig og er meget vellykket.

3. Hvilke emner og problemstillinger er I aktuelt optaget af?

Der er især tre ting, der fylder meget i øjeblikket.

Den første er vores store helhedsplaner og renoveringssager. Bellahøj, Skyttevænget, Tingbjerg, Elleparken, Sjællandshuse og Sallinghus. Det er mange store sager på samme tid, og dem bruger vi meget energi på.

Vi arbejder også meget med vores henlæggelsespolitik. Vi kan se, at mange afdelinger ikke henlægger nok, når vi kigger frem mod de vedligeholdelsesopgaver, der venter forude mange steder. Derfor har vi varslet på det seneste repræsentantskabsmøde i januar 2025, at de afdelinger, hvor huslejen ligger under gennemsnittet, bliver hævet 5 %. I de afdelinger, der ligger over gennemsnittet bliver huslejen hævet 2 % for at øge henlæggelserne.

Sidst men ikke mindst er vi i gang med at udarbejde et paradigme omkring transparens i byggesager. Det er noget repræsentantskabet har efterspurgt, og som vi gerne vil imødekomme, fordi vi mener, at det er vigtigt med gennemsigtighed.

4. Hvad kan du lide at lave, når du har fri?

Jeg er meget glad for at være i vores kolonihave i Sommerbyen Ejby i Glostrup. Når man bor i lejlighed til daglig, er det dejligt at have en lille have i kolonihaven og være meget ude i sommerhalvåret. Og så er det et godt sted at få besøg af familie og venner.

5. Stafetspørgsmål fra Jørgen Blond:

Kære John, du er formand for et meget stort selskab med de glæder, udfordringer og problemer, det giver. Hvordan klarer du de op- og nedture?

Jeg tror ikke, at der er så stor forskel på at være stor og lille. Vi har selvfølgelig flere sager, men vi har også et meget professionelt samarbejde med KAB, som hjælper os til at håndtere sagerne.

Det kan være en fordel at være stor, når det handler om udvikling af fx byggeprogram, fordi vi har nogle muskler, og vi har mulighed for at få input fra mange afdelinger. Det kan lade sig gøre, fordi vi har den volumen, vi har.

Der kan også være udfordringer, fordi vi har en stor portefølje med over 60 afdelinger, og der er mange helhedsplaner i gang.

Jeg har rigtig gode sparringspartnere i min bestyrelse og i KAB, som jeg bruger flittigt til at finde gode løsninger på de udfordrende sager. Der er det rart at være en del af et stort KAB-Fællesskab og kunne få gavn af de mange kompetencer i KAB-Huset.

Hvem sender du stafetten videre til?

Jeg vil gerne give stafetten videre til Mikala Frølich, formand for bestyrelsen i Brumleby, og stille spørgsmålet: Hvilke særlige muligheder/udfordringer giver det at være en fredet afdeling?

Seneste nyt

Andre læste også