Revner i murværk og vægge omkring enkelte altaner fik Boligselskabet AKB, København til at lukke for adgang til alle altaner i Grønnegården i Sydhavnen i oktober 2024.
Siden har en omfattende undersøgelse haft til formål at afdække problemets årsag og omfang.
”Det er et eksempel på, at tingene ikke altid er, som de ser ud til. Altanerne så ud til at være problemet, men forklaringen lå begravet et helt andet sted”, forklarer Morten Udsholt, ejendomsleder i Boligselskabet AKB, København.
Undersøgt af flere parter
De indledende undersøgelser blev udført af et rådgivende ingeniørfirma, der gennemgik styrkeberegninger for altanerne, og kunne konstatere, at der ikke var tale om hverken en konstruktionsfejl eller byggesjusk.
Teknologisk Institut blev inddraget og udførte styrkeprøver på altanerne.
”Det var en virkelig god nyhed, da vi fik konklusionen fra Teknologisk Institut: Styrken af altanerne er i orden. En god nyhed både for huset og for beboerne. Det betød, at vi her i februar kunne åbne for brug af altanerne, og det har beboere virkelig set frem til,” siger Morten Udsholt.
Armeringsjern under porte
Teknologisk Institut kunne også konstatere, at årsagen til revner og sprækker i murværket skyldes armeringsjern under portene til husets gårdrum. De er rustet og har mistet styrke. Jerndragerne ligger i cement og er en del af den bærende konstruktion omkring portene.
”Vi arbejder nu med et projekt for udskiftning af armeringsjernene. Herefter kan vi foretage reparationer af de revner i murværk og vægge, der startede hele sagen,” forklarer Morten Udsholt.
Sagen om altanerne i Grønnegården viste sig altså at handle om husets porte til gårdrummet. I medierne fik sagen massiv opmærksomhed, sandsynligvis fordi den fulgte i kølvandet på en chokerende sag fra Århus, hvor en altan med 8 unge mennesker faldt ned – heldigvis uden alvorlig personskade. Her var konstruktionsfejl på altanerne årsag til ulykken.
Fakta om Grønnegården
Grønnegården er en ældre boligafdeling fra 1934 med 311 boliger, der løbende er renoveret. De 137 altaner er tilføjet for omkring 10 år siden.
